1. Como você quer a marca d'água
Branco
Laranja
2. Solte as fotos do imóvel aqui
Aceita várias fotos de uma vez (JPG ou PNG).
Tudo roda no navegador, no seu computador. Nenhuma foto é enviada pra internet em momento nenhum — é só abrir esse arquivo (mesmo sem internet, funciona; só o carregamento inicial da página usa uma biblioteca externa pra gerar o .zip). Pode reabrir esse mesmo arquivo sempre que captar um imóvel novo.
1. Como você quer a marca d'água no vídeo
Branco
Laranja
Recomendado: vídeos captados em 4K (celulares modernos gravam assim) ficam pesados demais pra Shorts/Reels sem necessidade — reduzindo pra 1080x1920 o processamento fica bem mais rápido e o arquivo final fica bem menor, sem perda visível em tela de celular. Desmarque só se precisar manter a resolução original do arquivo.
A marca fica fixa bem no centro do vídeo, do primeiro ao último frame — o mesmo padrão que vocês já usam. "Qualidade" mais alta (à esquerda) gera arquivo maior e mais fiel ao original; mais baixa (à direita) gera arquivo menor com alguma perda visível. Recomendo testar em "Alta" primeiro e comparar lado a lado. O processamento roda inteiro no seu navegador (sem enviar o vídeo pra internet), então depende do computador e do tamanho do vídeo: um Short de 30-60s costuma levar de 1 a 4 minutos; vídeos maiores, mais longos ou com resolução muito alta podem levar mais. Durante o processamento a barra abaixo e o contador de tempo mostram que está funcionando — não feche nem atualize a aba enquanto isso.
2. Solte o vídeo aqui
Aceita um vídeo por vez — MP4 ou MOV.
O processamento roda inteiramente no navegador (mesmo motor do FFmpeg, só que compilado pra rodar aqui, sem servidor). Na primeira vez que você usar essa aba, a página baixa esse processador uma única vez — precisa de internet nesse primeiro carregamento. Depois disso o vídeo em si nunca sai do seu computador. Vídeos de Shorts (alguns segundos a ~1-2 minutos) costumam levar de 1 a 4 minutos pra processar, dependendo do computador e do tamanho do arquivo — é mais pesado que foto porque grava a marca em cada frame. Enquanto processa, acompanhe a barra e o contador de segundos logo acima do botão "Aplicar marca d'água" pra confirmar que está rodando.
1. Cole a descrição do imóvel (do jeito que já vem, sem precisar arrumar)
A ferramenta separa sozinha o título, condomínio, cidade, metragens, características e diferenciais a partir do texto colado (segue o mesmo padrão que vocês já usam no CRM). Confira o resultado antes de publicar — é um ponto de partida pronto pra colar, não uma versão final automática. O link do condomínio é sugerido a partir do nome — confira se bate com a URL real da página antes de publicar (a página pode ainda não existir se o condomínio for novo no site).